+7 904 069 6689
+7 910 792 5327

Мой Город

ПРОБЛЕМЫ С НОВОСТРОЙКАМИ

  Мы имеем эксклюзивное право на работу с жильём от застройщика. 


1. Агентство недвижимости "Мой город"предлагает жильё в новом фонде, которое кредитует Сбербанк России и застройщики которого прошли серьёзную проверку у Служб безопастности банка. Через нас Вы сможете и оформить заявку на кредит и получить всю информацию о имеющихся в наличии вариантах квартир, о их планировке и стоимости. Стоимость 1 кв. м. - 36 000 рублей за однокомнатные квартиры, стоимость 1 кв.м. - 35 000 рублей за двух и трёхкомнатные квартиры.

- Важным и одним из самых востребованных сектором в недвижимости является - новый жилищный фонд (новостройки). Но их не так то легко подобрать, потому что квартиры в новом жилье настолько восстребованы, что зачастую уже на первых этапах строительства у застройщика уже отсутствует 70% застраиваемых площадей, они просто уже выкуплены.

     - Зачастую, люди попадают в неприятные ситуации, вступая в жилищные кооперативы, застройщики которых не до конца выполняют свои обязательства или на длительные сроки откладывают выполнение своих обязательств перед пайщиками.

     -  Трудности ещё и заключаются в том, что не все банки готовы кредитовать объекты застройщиков, которые не заключили с ними соглашение о сотрудничестве, поэтому такое жильё можно купить, либо несколько лет ожидая полной постойки дома, либо после внесения всей суммы наличными на счёт кооператива, что не всегда доступно "покупателям" жилья.

   -  Новый дом зачастую ещё не сдан в эксплуатацию, а купить по кредиту квартиры в нём уже невозможно, потому что застройщику за уже проплаченный пай вторично проводить деньги по счёту кооператива невыгодно. Ведь с любых поступлений на счёт застройщик плати налоги. А банк может делать перечисления только на счёт кооператива, а не пайщика, потому что последний ещё не является собственником данного жилья.

 Из этой ситуации есть выход!