+7 904 069 6689
+7 910 792 5327

Мой Город

КАК ВЫБРАТЬ ХОРОШЕЕ АГЕНТСТВО

Такие операции как продажа квартир, покупка или аренда относятся в категории высокого риска, так как на рынке недвижимости довольно большое количество мошенников. И без солидного и надежного агентства недвижимости обеспечить прозрачность, точность и безопасность проведения сделки довольно проблематично. Как же правильно выбрать надежное агентство недвижимости? Специалисты установили, что солидное агентство недвижимости должно соответствовать таким требованиям: 


1. Продолжительный опыт работы. 
Этот вопрос один из самых важных, но не главный. Чем дольше срок работы агентства на рынке недвижимости, тем конечно лучше, но молодые агентства с выходцами из старых надежных агентств ничем не уступают по профессионализму и надежности. Эти специалисты прошли серьезную школу подготовки и обладают гораздо большим потенциалом в работе. К тому же молодым агентствам нужно зарекомендовать себя на рынке недвижимости, и они работают с большей отдачей и, как правило, более выгодно и качественно для клиента. Также важно обратить внимание на офис, уважающее себя агентство не станет располагаться на съемной квартире.

2. Отзывы и рекомендации.

 Этот фактор также достаточно важный. Поинтересуйтесь у знакомых или друзей, которые покупали или продавали квартиру, при этом обращались за помощью в агентство недвижимости, и какое именно агентство оказало им помощь в решении этого вопроса. Отзывы также можно посмотреть на страницах интернета. Многим людям эти отзывы помогли определиться, с каким именно агентством им лучше работать. 

3. Профессионализм менеджеров.
Если агентство недвижимости заботиться о своей репутации и профессионализме, оно уделяет достаточное внимание подготовке своих специалистов. От этого зависит репутация и имидж агентства, и количество довольных клиентов. Сотрудники должны быть компетентны в вопросах недвижимости на высшем уровне, и сочетать в себе профессиональные и человеческие качества.  Грамотные агенты должны с готовностью проконсультировать вас и просветить по некоторым аспектам и вопросам, касающимся рынка недвижимости. Хороший агент не будет хамить и грубить вам. Опасайтесь таких псевдоагентов.
4. Оснащение агентства.

 Любое серьезное агентство имеет в интернете свой сайт, на котором предоставлены все предложения. На сайте любой человек может подать заявку в агентство недвижимости на продажу или покупку квартиры. И это достаточно просто и удобно. Агенты должны иметь визитки и рекламные материалы своего агентства.

5. Спектр услуг надежного агентства недвижимости.
 Если агентство недвижимости занимается не только продажей и покупкой квартир, покупке загородной недвижимости, покупке или продаже коммерческой недвижимости и так далее, это уже говорит о многом. То есть чем больше спектр услуг агентства недвижимости, тем лучше. Это будет говорить уже о профессионализме и серьезности работы этой компании. Любое хорошее агентство стремиться упростить и облегчить саму процедуру совершения сделки купли-продажи. 

6. Стоимость услуг.
 Стоимость услуг агентства можно узнать заранее, еще до того как вы начнете с ним сотрудничать. Не стоит доверять частным риелторам и тем, кто пытается взять аванс за свои услуги еще до того, как пройдёт сделка купли-продажи и до того, как хозяин жилья не получить окочательный расчёт за своё жильё (хотя иногда, в редких случаях, это может быть продиктовано необходимостью оплаты документов для сделки или долгими сроками проведения сделки, тогда на эти моменты можно сделать скидку). На практике зачастую при таких вариантах сроки проведения сделки и эффективность проведения сделки падает, потому что деньги за оказанные услуги уже получены и потрачены. В случае расторжения договора задатка по причинам, не зависящим от обеих сторон, вы скорее всего не сможете вернуть стоимость услуг, оплаченную заранее.

 С осторожностью относитесь к частным агентам, которые просят подозрительно малую сумму за свои услуги, так как качественно оказанные услуги должны хорошо оплачиваться. Возможно в стоимоть этих услуг будет входить только поиск варианта недвижимости и будут отсутствовать услуги по юридическому сопровождению. 

 7. Крупное агентство.

Крупное агентство насчитывает от 5 до 10 специалистов  по недвижимости и выше. Чем больше агентов, тем солиднее агентство, тем прочнее оно стоит на ногах. Соответственно, сделок по недвижимости в большом агентстве больше. Количество сделок напрямую влияет на стоимость услуг агентства. Там, где работает 2-3 специалиста, сделок меньше, поэтому стоимость услуг выше. У 5-10 агентов база данных значительно больше. Продажей объекта занимается весь состав агентства и предлагают ваш объект тоже сразу все агенты, поэтому шансы общими усилиями осуществить покупку или продажу недвижимости возрастает.


Данный перечень можно продолжать еще долго, но эти моменты самые важные. Многих людей интересует вопрос, стоит ли доверять частным риелторам? Специалисты на этот счет единодушно дают один ответ, надежней и безопасней обратиться в агентство недвижимости. Руководствуясь вышеуказанными правилами вы не ошибетесь в выборе агентства недвижимости. Только агентство недвижимости обеспечит прозрачность сделки и сможет гарантировать безопасность.

Если Вы выбрали Агентство недвижимости, с которым хотите сотрудничать, то заключите Договор на оказание услуг и спокойно продавайте свою недвижимость.