+7 904 069 6689
+7 910 792 5327

Мой Город

1. Недавно (год назад) всех граждан России обязали ставить свою собственность на кадастровый учёт. Все недоумевали зачем всё это? Оказалось, что прежняя инвентаризационная стоимость сильно не соответствовала реальной рыночной стоимости жилья, поэтому её привели в соответствие. Хотя даже кадастровая стоимость, которую вы сможете увидеть в кадастровом паспорте на своё жильё, тоже далека от рыночной и скорее всего будет пересматриваться через какой-то промежуток времени. Зачем же нам кадастровая стоимость? Именно с неё каждый гражданин в конце года будет платить налог с недвижимости. Именно с неё он будет платить налоги при продаже недвижимости. Сейчас ввели новое законодательство и скоро оно вступает в силу. А именно:

2. Если свидельству на недвижимость менее 5 лет (в 2014 году было 3 года), то вы должны будете заплатить налоги. То есть, если вы купили квартиру и через 3,5 года решите её продать, то заплатите налоги. Раньше многие собственники умудрялись избегать налогообложения, указывая в Договоре купли-продажи заниженную сумму продажи, но теперь это не пройдёт!

3. Налог будут брать с кадастровой стоимости объекта, а она как правило гораздо выше, чем 1 000 000 рублей, с которой не берётся налог (так называемый налоговый вычет). Налоги платить всё равно придётся.